К заявлению вы должны предоставить следующие документы:

-Выкопировка с поэтажного плана ( в некоторых случаях - выкопировку с генерального плана домовладения), заверенное жилищно-эксплуатационной организацией или другим владельцем дома (ЖБК, ведомство);
-разрешение жилищно-эксплуатационной организации (ЖБК, ведомство) на выполнение строительных работ;
-форму №3 (для жилищных помещений) или другие документы, которые подтверждают право собственности на помещение, та количество проживающих (прописанных); -документы, которые свидетельствуют право собственности на помещение;
- дополнительные материалы, которые дают представление про объект строительства (фотографии, чертежи, др.);
-если строительные работы проводятся по переоборудованию или перепланировки в местах общего использования, необходимо предоставить согласие жильцов.

При условии положительного заключения комиссии относительно предоставления разрешения на изготовление проектной документации касательно устройки входных групп отдел градостроительства и архитектуры готовит проект распоряжения, которое касается выполнения робот по установке балконов, ремонту фасадов, других работ, которые относятся к архитектуре здания, отделом предоставляется письмо-согласие.

На основании полученного письма или распоряжения, заказчик заказывает проектную документацию.

Готовая проектная документация согласовывается районной санепидемстанцией, районным органом пожарного надзора, жилищно- эксплуатационной организации , и при необходимости главным архитектором района, коммунальными службами города и района («Київгаз», «Київводоканал», «Київенерго», та ін.).

Согласованную проектную документацию заказчик предоставляет районной государственной администрации с заявлением, про предоставление разрешения на выполнение строительных работ.

Проектная документация рассматривается отделом градостроительства и архитектуры, и соответствующим структурным подразделением КПЖГ по направлениям выполнения работ и выносится на заседание межведомственной комиссии по вопросам строительства и реконструкции.

При условии позитивного заключения межведомственной комиссии, заказчик должен предоставить нотариально засвидетельствованное обязательство про возмещение убытков, которые могут возникнуть впоследствии проведения строительных и других работ.

При условии полного пакета документов та согласия с соответствующими подразделами, соответствующий орган администрации района готовит проект распоряжение на утверждение проектных документов и на начало проведения строительных работ согласно проектной документации.

На основании распоряжения районной администрации, утвержденной и согласованной с соответствующими надзорными службами, проектной документации по выполнению строительных работ заказчик получает ордер в Главном управлении контроля за благоустройством города.

Технический надзор за выполнением строительных работ на домах коммунальной собственности, на которые давалось разрешение и было выполнено проектную документацию, совершает КП жилищного хозяйства района. После завершения строительных работ, и отсутствие спорных вопросов по поводу причинения вреда в результате проведения планирования или строительства, отсутствия

Нарушений проекта, районная комиссия , которая создавалась из представителей заинтересованных служб района, составляет акт про готовность объекта к эксплуатации. Акт комиссии утверждается распоряжением администрации. На основании распоряжения районной государственной администрации заказчик через КП «Київське міське бюро технічної інвентаризації» и регистрации на право собственности на объекты недвижимости состояния вносит изменения в поэтажный план дома и в технический паспорт.

Незаконная перепланировка квартир есть правонарушение. Граждане, которые без разрешения соответствующей проектно- разрешающей документации совершают перепланировку квартир, притягиваются к административной ответственности.

Согласно ст. 150 Кодексу Украины про административные правонарушения: «Порушення правил користування жилими приміщеннями, санітарного утримання місць загального користування, сходових кліток, ліфтів, під'їздів, придомових територій, порушення правил експлуатації жилих будинків, жилих приміщень та інженерного обладнання, безгосподарне їх утримання, а також самовільне переобладнання та перепланування жилих будинків і жилих приміщень, використання їх не за призначенням, псування жилих будинків, жилих приміщень, їх обладнання та об'єктів благоустрою – тягнуть за собою попередження або накладення штрафу на громадян від одного до трьох неоподатковуваних мінімумів доходів громадян і попередження або накладення штрафу на посадових осіб – від трьох до семи неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.»

Кроме того, согласно ст.100 Жилищного кодекса :наймач, який допустив самовільне переобладнання чи перепланування жилого або підсобного приміщення, зобов'язаний за свій рахунок привести приміщення у попередній стан.

В случае нарушения владельцем квартиры , которая перепланируется, правил, которые регламентируют проживание в многоквартирных домах, вся ответственность за последствия ложиться на его плечи.

Про возможность узаконивания проведенных перепланировок Вам необходимо обратиться к административной комиссии при райгосадминистрации. На вас может быть наложена административное взимание и рассмотрена возможность оставить результат строительных работ , если они соответствуют строительным, санитарным и другим правилам и нормам, или может быть принять решение про возвращения предыдущего состояния квартиры или исправления ошибок допущенных при проектных и строительных работах.

Увеличить площадь квартиры визуально можно двумя способами: проведя перепланировку или сделав косметический ремонт. Небольшие дизайнерские хитрости помогут усилить эффект.

Глобальным методом может стать капитальная или местная перепланировка, выполненная, естественно, на законных основаниях. Можно демонтировать практически все стены кроме несущих. И разделить помещение на зоны предметами интерьера.

Иногда с комнатой объединяют лоджию, утепляя ее. Но более распространена технология «окон». Это удаление части стены. В получившийся проем можно вставить витраж, аквариум, террариум или декорировать цветами, рамками с фотографиями и другими мелочами.

Удаляя верхнюю часть стены, нередко устраивают барную стойку между кухней и комнатой.

Для зрительного увеличения пространства можно отказаться от дверей, а вместо них соорудить арочные проемы.

Для иллюзии увеличения пространства квартиры, косметический ремонт нужно выполнить в одной цветовой гамме. Цвет не должен быть ярким. Лучше отказаться от броских крупных узоров, пусть это будут обои мелким рисунком. Также неплохо смотрится растительный орнамент, зрительно вытягивающий комнату вверх или в стороны (например, изображение вьюнка). Но с линиями нужно быть крайне осторожным – каждая из них делит пространство.

Для визуального расширения площади существует множество приемов: зеркала, стеклянные полки и столики, серебристые и стальные предметы декора. Такие принципы используют и гостиницы Москвы для увеличения пространства номеров, как правило, не отличающихся большими размерами.

Квартиру не следует перегружать мебелью. Лучше использовать скруглённые, Г-образные шкафы и диваны, телевизор можно закрепить на кронштейне. Обстановка должна располагаться вдоль стен и занимать углы. Увеличит пространство зеркало во всю дверь. Занавески и шторы должны быть из легких струящихся тканей светлых тонов.

Недостаток естественного освещения, увеличивающего пространство, можно компенсировать встроенными точечными светильниками. Для выделения зоны отдыха идеально подойдет торшер.